Ремонт и отделка квартир старого фонда под ключ
Традиционно, исторический центр Санкт-Петербурга наполнен домами, относящимися к так называемому старому фонду. Квартиры в таких домах порой бывают несколько дешевле, чем квартиры в новых современных домах. Но не стоит забывать, что ремонт подобной квартиры связан, как правило, с очень серьезными расходами. Даже в том случае, если в здании проводился капитальный ремонт, отделка таких помещений требует очень больших усилий и капиталовложений. Изношенные коммуникации, нестабильные перекрытия, плохой уход за квартирой прошлых хозяев – вот далеко не полный список того, с чем придется столкнуться. Однако, настоящим профессионалам под силу все, в том числе и такой ремонт.


Собственный интернет магазин
Магазин сантехники от строителей с более чем 5000 наименований. Доставка от 20 000 руб. бесплатная. Клиентам РВТ скидка 7%.

Партнерская сеть
Вы можете заказать окна, двери, плитку, натяжные потолки и другую продукцию с большой выгодой у наших партнеров

Опытные мастера
Более 100 профессиональных мастеров с общим стажем работы более 2000 лет

Материалы по оптовым ценам
С отсрочкой платежа закупим качественные черновые материалы по самой выгодной цене в Петербурге!

Поэтапная оплата
Вам не нужны деньги, чтобы начать ремонт — оплата только за выполненную работу.
Стоимость ремонта квартиры в старом фонде
Цены указаны без учета акционных скидок
Рассчитайте стоимость ремонта
Воспользуйтесь РВТ-калькулятором
Тип жилья:
Количество комнат:
Общая площадь, м2:
Примерная стоимость вашего ремонта:
скидка 10%
Нажимая “Узнать точную стоимость”, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Что стоит учитывать при ремонте в старом фонде
Прежде всего, каждый заказчик должен понимать, насколько непредсказуемым может оказаться ремонт такого помещения. Ведь именно при ремонте квартир относящихся к старому фонду вскрывается наибольшее количество скрытых дополнительных работ. Тем важнее привлекать к такому ремонту именно компанию, где профессиональные замерщики и сметчики в силу своего профессионального опыта смогут предположить и учесть максимальное количество скрытых работ. Опять же, ремонтируя квартиру старого фонда, заказчики получают уникальную возможность заменить старые черновые и отделочные материалы на новые. Строительная наука не стоит на месте и разумным будет применить все современные материалы, которые пришли на смену устаревшим, менее безопасным и менее долговечным. В третьих, стоит учитывать, что, скорее всего, потребуется заменить все существующие коммуникации: как электропроводку, так и трубы водоснабжения и отопления. В подавляющем количестве случаев, эти системы либо уже пришли в негодность, либо вот-вот выйдут из строя. Такие сложные инженерные и строительные решения стоит доверять только профессионалам, с предоставлением после выполнения работ гарантий на ремонт.
Получить бесплатную консультацию
обработку персональных данных
Ремонт в старом фонде, как правило, связан со стандартным набором проблем, которые стоит учитывать. Это в первую очередь:
- Износ перекрытий. В старинных домах перекрытия выполнялись из дерева и если в вашем доме не проводился капитальный ремонт, то только удалив напольные покрытия и вскрыв верхнюю часть полов можно оценить в каком они состоянии и, как следствие, выработать дальнейший план ремонта
- Слабо закрепленные перегородки. Если капитальные стены возводимые из кирпича, в домах старого фонда как правило достаточно толстые и крепкие, то перегородки, зачастую, выполнялись как временные, либо же устанавливались впоследствии «кустарным» способом. Такие конструкции придется либо сносить и возводить новые, либо достаточно серьезно укреплять. К сожалению, такое тоже чаще всего видно только в процессе ремонта.
- Износ коммуникаций. Электропроводка в старых домах выполнялась из алюминия – не самый долгосрочный материал. Ее придется заменить. В отличии от современных сантехнических технологий с применением пластиковых труб, вся сантехника раньше выполнялась из метала, подверженного коррозии и старению. Ее тоже приходится менять полностью.
Казалось бы, у такой недвижимости нет плюсов, но он имеется — доступность и простор для перепланировки благодаря тонким стенам и малому количеству несущих стен. Добротный и грамотный ремонт квартиры в хрущевке — задача для профессионалов и компания «РВТ» с ней справится.
Дома-корабли
Так в народе называют дома, возводившиеся в Ленинграде и других городах СССР в 70-е года. Квартиры в таких домах характеризуются наличием малогабаритной кухни с подоконниками на уровни груди, небольшого по метражу санузла, износившейся проводки и стены плохо хранят тепло. Из-за несущих внутренних стен перепланировать жилье практически невозможно. При выполнении строительно-ремонтных работ важно грамотно выполнить разводку нового вентиляционного канала вместо вышедшего из пригодности, расположенного в коридорной нише.
Дома 137 серии
Среди ключевых достоинств панельных домов — дешевизна и скорость строительства. К плюсам квартир в них стоит отнести ровные стены, которые не нуждаются в дополнительной черновой отделке, изолированные комнаты, наличие подсобных помещений и просторные кухни. Разумеется, без недостатков не обошлось. Это непродуманные планировки и коммуникации, плохая звукоизоляция и воздухопроходимость, тонкие перекрытия пола и неудовлетворительная герметичность межпанельных швов. Сделать ремонт квартиры в панельном доме с перепланировкой практически невыполнимая задача.
Дома 502 серии
Это панельные дома, возведенные в период правления Леонида Брежнева. Как правило, пятиэтажные, с плоскими крышами и малометражными квартирами с непродуманной планировкой. Внутренние стены в большинстве своем несущие и наделены выступающими балками из бетона. Выполнить перепланировку под силу только специалистам, знающим особенности конструкции квартир.
Дома 504 серии
Среди явных недостатков этой серии домов стоит выделить: неудачное расположение санузла, малометражную кухню, одностороннюю планировку и наличие смежных комнат. Зато такое жилье обладает хорошей звукоизоляцией и наличием в коридоре встроенного шкафа. Несомненным плюсом с точки зрения перепланировки является возможность сноса внутренних перегородок, а сами стены между квартирами толстые и несущие. Продуманный подход, современные технологии и материалы, а также руки профессионалов — слагаемые успешного преображения жилья.
Гарантии нашей компании
Работаем по договору
Объем работы, срок и цена закрепляются в договоре. Мы даем юридические гарантии на выполнение работы в полном объеме и соответствие заявленому качеству.
Без подрядчиков
Работают только постоянные сотрудники, вам не придется переплачивать за посредничество
2 года гарантии на все выполненные работы
Окажем помощь в приобретении черновых материалов
Без предоплат
Посмотрите как мы работаем
Узнайте, как мы достигаем лучшего сервиса, среди ремонтных компаний Москвы и Санкт-Петербурга. Посмотрите на качество нашей работы на всех этапах — от заявки, до готового ремонта.
Наши контакты
ООО “РВТ-СПБ”
Костромской пр., 48
09:00 - 19:00, пн-пт