Ремонт в квартирах старого фонда в Санкт-Петербурге

Традиционно, исторический центр Санкт-Петербурга наполнен домами, относящимися к так называемому старому фонду. Квартиры в таких домах порой бывают несколько дешевле, чем квартиры в новых современных домах. Но не стоит забывать, что ремонт подобной квартиры связан, как правило, с очень серьезными расходами. Даже в том случае, если в здании проводился капитальный ремонт, отделка таких помещений требует очень больших усилий и капиталовложений. Изношенные коммуникации, нестабильные перекрытия, плохой уход за квартирой прошлых хозяев – вот далеко не полный список того, с чем придется столкнуться. Однако, настоящим профессионалам под силу все, в том числе и такой ремонт.

Выгодные условия
Выгодные условия
Собственный интернет магазин
Перейти
Магазин сантехники от строителей с более чем 5000 наименований. Доставка от 20 000 руб. бесплатная. Клиентам РВТ скидка 7%
Партнерская сеть
Перейти
Вы можете заказать окна, двери, плитку, натяжные потолки и другую продукцию с большой выгодой у наших партнеров
Опытные мастера
Более 100 профессиональных мастеров с общим стажем работы более 2000 лет
Материалы по оптовым ценам
С отсрочкой платежа закупим качественные черновые материалы по самой выгодной цене в Петербурге!
Поэтапная оплата
Вам не нужны деньги, чтобы начать ремонт - оплата только за выполненную работу.

Стоимость ремонта квартиры в старом фонде

Цены указаны без учета акционных скидок
Ремонт квартиры в старом фонде 29 м2
166 097 ₽
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму, и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Остались вопросы?
Задайте их специалисту:



Рассчитать стоимость ремонта

Параметры:

Количество комнат

Общая площадь:

м2

Демонтаж:

Перепланировка:

Записаться на замер
233 200 Стоимость ремонта


Что стоит учитывать при ремонте в старом фонде.
Прежде всего, каждый заказчик должен понимать, насколько непредсказуемым может оказаться ремонт такого помещения. Ведь именно при ремонте квартир относящихся к старому фонду вскрывается наибольшее количество скрытых дополнительных работ. Тем важнее привлекать к такому ремонту именно компанию, где профессиональные замерщики и сметчики в силу своего профессионального опыта смогут предположить и учесть максимальное количество скрытых работ. Опять же, ремонтируя квартиру старого фонда, заказчики получают уникальную возможность заменить старые черновые и отделочные материалы на новые. Строительная наука не стоит на месте и разумным будет применить все современные материалы, которые пришли на смену устаревшим, менее безопасным и менее долговечным. В третьих, стоит учитывать, что, скорее всего, потребуется заменить все существующие коммуникации: как электропроводку, так и трубы водоснабжения и отопления. В подавляющем количестве случаев, эти системы либо уже пришли в негодность, либо вот-вот выйдут из строя. Такие сложные инженерные и строительные решения стоит доверять только профессионалам, с предоставлением после выполнения работ гарантий на ремонт.


Наши отзывы
Вы можете убедится в том, что наша компания делает качественный ремонт,
который нравится людям
Наши профессионалы выполняют ремонтные работы уже много лет, поэтому они заслуживают доверия. Вы убедитесь, что ремонт может быть простым, где будет учтена каждая мелочь и правильно организован процесс. Наша команда выбирает те материалы и технологии, которые подходят для выполнения поставленных задач. Нет скрытых платежей и завышенных цен. Если за работу берется компания «РВТ», цена ремонта квартиры под ключ приемлемая и объективная. Посмотрите, что думают о нашей работе клиенты по всему Санкт-Петербургу.
review
star star star star star
66 отзывов
review
star star star star star
9 отзывов
review
star star star star star
11 отзывов
review
star star star star star
39 отзывов
review
star star star star star
91 отзыв
review
star star star star star
33 отзыва
Особенности ремонта вторичного жилья различных серий и типов

Ремонт в старом фонде, как правило, связан со стандартным набором проблем, которые стоит учитывать. Это в первую очередь:

  • Износ перекрытий. В старинных домах перекрытия выполнялись из дерева и если в вашем доме не проводился капитальный ремонт, то только удалив напольные покрытия и вскрыв верхнюю часть полов можно оценить в каком они состоянии и, как следствие, выработать дальнейший план ремонта
  • Слабо закрепленные перегородки. Если капитальные стены возводимые из кирпича, в домах старого фонда как правило достаточно толстые и крепкие, то перегородки, зачастую, выполнялись как временные, либо же устанавливались впоследствии «кустарным» способом. Такие конструкции придется либо сносить и возводить новые, либо достаточно серьезно укреплять. К сожалению, такое тоже чаще всего видно только в процессе ремонта.
  • Износ коммуникаций. Электропроводка в старых домах выполнялась из алюминия – не самый долгосрочный материал. Ее придется заменить. В отличии от современных сантехнических технологий с применением пластиковых труб, вся сантехника раньше выполнялась из метала, подверженного коррозии и старению. Ее тоже приходится менять полностью.

Казалось бы, у такой недвижимости нет плюсов, но он имеется — доступность и простор для перепланировки благодаря тонким стенам и малому количеству несущих стен. Добротный и грамотный ремонт квартиры в хрущевке — задача для профессионалов и компания «РВТ» с ней справится.

Дома-корабли

Так в народе называют дома, возводившиеся в Ленинграде и других городах СССР в 70-е года. Квартиры в таких домах характеризуются наличием малогабаритной кухни с подоконниками на уровни груди, небольшого по метражу санузла, износившейся проводки и стены плохо хранят тепло. Из-за несущих внутренних стен перепланировать жилье практически невозможно. При выполнении строительно-ремонтных работ важно грамотно выполнить разводку нового вентиляционного канала вместо вышедшего из пригодности, расположенного в коридорной нише.

Дома 137 серии

Среди ключевых достоинств панельных домов — дешевизна и скорость строительства. К плюсам квартир в них стоит отнести ровные стены, которые не нуждаются в дополнительной черновой отделке, изолированные комнаты, наличие подсобных помещений и просторные кухни. Разумеется, без недостатков не обошлось. Это непродуманные планировки и коммуникации, плохая звукоизоляция и воздухопроходимость, тонкие перекрытия пола и неудовлетворительная герметичность межпанельных швов. Сделать ремонт квартиры в панельном доме с перепланировкой практически невыполнимая задача.

Дома 502 серии

Это панельные дома, возведенные в период правления Леонида Брежнева. Как правило, пятиэтажные, с плоскими крышами и малометражными квартирами с непродуманной планировкой. Внутренние стены в большинстве своем несущие и наделены выступающими балками из бетона. Выполнить перепланировку под силу только специалистам, знающим особенности конструкции квартир.

Дома 504 серии

Среди явных недостатков этой серии домов стоит выделить: неудачное расположение санузла, малометражную кухню, одностороннюю планировку и наличие смежных комнат. Зато такое жилье обладает хорошей звукоизоляцией и наличием в коридоре встроенного шкафа. Несомненным плюсом с точки зрения перепланировки является возможность сноса внутренних перегородок, а сами стены между квартирами толстые и несущие. Продуманный подход, современные технологии и материалы, а также руки профессионалов — слагаемые успешного преображения жилья.

Гарантии нашей компании
Работаем по договору:
Объем работы, срок и цена закрепляются в договоре. Мы даем юридические гарантии на выполнение работы в полном объеме и соответствие заявленому качеству.
2 года гарантии на все выполненные работы:
Окажем помощь в приобретении черновых материалов
Без предоплат
7
Лет на рынке
70
Объектов в работе одновременно
3000+
Объектов сдано
garantee
Посмотрите как мы работаем
Узнайте, как мы достигаем лучшего сервиса, среди ремонтных компаний Москвы и Санкт-Петербурга. Посмотрите на качество нашей работы на всех этапах - от заявки, до готового ремонта.
Посмотреть как мы работаем
Наши контакты
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете запросить звонок или же
прийти в наш уютный офис
ООО “РВТ-СПБ”
СПб, Костромской пр., 48
09:00 - 19:00, пн-пт
+7 (812) 922-92-82
Запросить звонок
modal

Остались вопросы?
Задайте их специалисту: